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重庆某房企被曝现金流危机:以物抵债2.8亿,涉8个楼盘

来源:地产密探(ID:real-estate-spy)

作者:密探君

当前,各大房企赶在窗口期正在密集进行“债务置换”,也就是“发新债,还旧债”,“发长债,还旧债”,以缓冲疫情对销售的重创。

然而,并非所有房企都能这么幸运。 3月10日晚间,一则公告揭开当前中小房企拉响“现金流危机”警报的一幕。

重庆建工对外透露:重庆建工集团房地产开发有限公司(以下简称重庆建工地产)因不具备现金偿还能力而拟以物业资产抵偿其工程欠款,抵偿金额约2.81亿元。重庆建工地产与重庆建工为兄弟企业。

2018年末时,重庆建工地产负债率已达81.77%。危难关头,兄弟自然要挺身相救。据悉,抵债资产包为8个楼盘的商业地产,建筑面积1.56万平方米,1个楼盘车位,涉及84宗物业,建筑面积3718.06平方米,总评估价值2.81亿元。

重庆建工对外说,这些被抵押资产均为重庆建工地产较优质的物业资产,远期具备一定的升值空间。以物抵债将提高公司财务安全性,改善公司资产质量。

当前像重庆楼市,供应量偏大,房价涨幅较慢,加上当前从严调控这一大背景,房企销售压力实际上很大。但重庆建工如此说法及做法,却是2020年第一家敢“主动囤货”、“关联接盘”的上市公司。

所以说,该以物抵债公告一出就遭到交易所严厉问询,要求其回答以下3大问题:

1、结合相关工程款形成原因、账龄结构、逾期情况及双方业务往来和现金流情况等,具体说明关联方以非现金资产抵偿债务原因及合理性。

2、抵债物业资产包评估增值率117%,补充披露:(1)相关楼盘(含车位)项目审批、转让、出售手续办理及过户障碍可能性;结合相关楼盘前期销售、出租及周边可比物业售价和租金变化趋势等,具体分析评估增值依据和合理性。

3、结合相关物业资产盈利模式和可变现能力、后续具体用途、与公司主业的协同性、公司目前的资金需求和负债指标等,补充披露本次以物抵债安排是否损害上市公司利益。

地产密探查询发现,成立于2003年的重庆建工地产最初由重庆渝富资产和重庆建工控股联合出资,2017年4月重庆渝富资产退出,重庆渝富控股顺势接盘。

重庆渝富控股成立于2016年,直属于重庆市国资委,被定位为国有资本投资运营公司,重庆渝富资产也划归到其旗下。

去年5月底,重庆渝富控股公告将所持重庆建工地产38.2%的股权按账面值1亿元无偿划转给重庆建工控股,2018年11月完成工商变更。

去年12月初,重庆联交所披露“重庆建工地产引进投资人的意向公告”一事,一时激起千层浪。

合作模式是“通过增资扩股引入1至2家投资者,将建工地产改制为重庆建工控股公司的参股企业”,投资者注册资本不小于1.6亿元,2018年末净资产不低于8亿元及以上等4条要求。

今年3月5日,重庆建工地产100%股权已被质押给浙商银行重庆分行,出质人正是重庆建工控股。当日,重庆建工地产官网披露一篇“聚焦现金流 稳中求剑 保持公司平稳健康运行”的文章,不难看出些许端倪。

编辑:密探君

文章来源:地产密探

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两家医院送别新冠肺炎治愈患者 重庆今日开启“清零”模式

3月11日下午,记者从万州区获悉,重庆三峡中心医院最后2名新冠肺炎确诊患者治愈出院。这标志着渝东北片区在院新冠肺炎确诊患者实现“清零”。

当日下午3点,26岁的谭某走出重庆三峡中心医院百安分院,脸上露出了开心的笑容。据了解,谭某是全市最小新冠肺炎患者果果的爸爸。早在2月19日,7个月大的果果与妈妈已治愈出院。

▲记者 龙帆 摄

2月7日,谭某自觉嗅觉减退,到医院进行核酸检测结果呈阳性。2月8日收入重庆三峡中心医院百安分院集中诊治。入院后,医护人员对他予以抗病毒,增强免疫等对症治疗。经治疗,谭先生病情逐步改善好转,市、区两级专家组评估认为,其符合新冠肺炎确诊病例解除隔离和出院标准。

△图源微万州

当天出院的还有患者杜某。他于2月5日收入重庆三峡中心医院百安分院集中诊治。经医护人员悉心救治,杜先生病情逐步改善。经专家组会诊,符合新冠肺炎确诊病例解除隔离和出院标准。

▲记者 龙帆 摄

据统计,重庆三峡中心医院前后共收治新冠肺炎确诊患者248名。在市级医疗救治专家团队的指导下,按照“集中患者、集中专家、集中资源、集中救治”的原则,经过一个多月的奋战,万州在院新冠肺炎确诊患者清零!渝东北片区在院新冠肺炎确诊患者清零!

而除了渝东北片区确诊患者清零,今天从市公卫中心也传来了一个好消息:最后一例危重症患者治愈出院,市公卫中心危重症和重症患者双“清零”!

“我特别感谢医务人员,没有他们就没有我的新生。”“我由衷感谢党,感谢政府,为我治疗创造了这么好的条件。”与医护人员分手时,孙先生不停地感谢挥手。经过一系列检测达标,3月11日下午3点,重庆市公共卫生医疗救治中心(简称市公卫中心)最后一例危重症患者孙先生治愈出院。

△孙先生与医护人员合影。记者 郑宇 摄

入院时,孙先生属于危重症患者,病情不容乐观,而且还有加重的迹象。对此,重庆市级专家组、院级专家、一线工作人员三级团队不分昼夜,精诚合作,密切配合,攻克一个个难关。孙先生也由最初的危重症减轻为重症,再转为普通病症,最后治愈出院。

孙先生是一位退休干部,也是老党员,当听到自己可以出院后,他激动地感谢医务人员,对他们竖起大拇指说“相信在中国共产党的领导下,在医务人员的努力下,全体人民必将战胜病毒。”

△孙先生不停地向医护人员致谢。记者 郑宇 摄

重庆日报记者了解到,孙先生是最后一例出院的危重症患者,经过47天的奋战,市公卫中心实现了31名危重症和重症患者双“清零”。

对此,市公卫中心党委书记池祥波称,自疫情发生以来,重庆市级专家团队在重医附二院呼吸内科王导新主任的带领下第一时间入驻重庆市公卫中心,全市、全院、全天候的开展工作。每天一次的病例进行专题研判和每周一次进行总结分析是他们的“标准动作”,紧急的病例会诊和巡查把关更是难以计数。对他们而言,每天最想看到的就是一个个患者的好转,每当看到有患者治愈出院,所有的辛苦和付出都不值一提。

市级专家组成员、市公卫中心重症医学科主任袁国丹表示,针对重庆市公卫中心的31名重型和危重型患者诊疗,专家组成员与重庆市公卫中心协力前行,共同协调开展各项新技术,推动救治工作切实有效实行。同时,专家组成员冲锋在前不但每天查房集中讨论治疗方案,还率先承担有创操作。在最艰难的时候,面对3个急性呼吸窘迫综合征合并感染性休克的病人,他们第一时间进行会诊研判,确定最佳治疗方案,成功化解了一个又一个的难题,最终让患者转危为安。

记者:彭瑜 陈钧

编辑:孟涛

校对:程正龙

审核:汤寒锋

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包车包机包高铁,台州“三包”接你回家!

企业复工 政府接人

台州人社系统全面落实市委、市政府的决策部署,根据《关于组织开展“千辆包车接员工行动”的通知》(台防指〔2020〕32号),迅速行动,分县(市、区)开展“千辆包车接员工行动”,为企业复工复产做好用工保障。

截至2月18日下午,全市已派出96车次,预计接返员工2064人。

临海在台州

首推包车接员工返岗

2月17日上午,4辆由临海发往山西晋中的跨省返岗包车,经过40多个小时、4000多公里的长途跋涉,顺利返回。这是台州市发出的首趟返岗包车,为吉利汽车临海公司95名员工返岗提供包车服务。前期,临海市人力社保局通过大数据综合分析,共筛选出11万多外来人员,选择了外来员工相对集中的47个县市,作为统一包车地区。

“椒江号”奔赴四川

2月17日下午,星星冷链首批“返岗包车”出发,开往四川内江、凉山两地,将接回员工200人。椒江区人力社保局牵头统筹,协调客运公司推出定制服务,由包干干部帮办、代办,首批排摸20余家企业、近1500名员工返回需求,滚动实施。

“三门号”奔赴四川

2月17日下午,首批5辆返岗包车从三维橡胶制品股份有限公司出发,驶向贵州兴仁。预计2月19日将接回116名返工人员抵达三门。三门县人力社保局得知企业需求后,第一时间和相关部门开展衔接,提前做好准备,第二天就落实到位企业所需5辆大巴。

“黄岩号”奔赴四川、重庆

2月18日上午,黄岩区举行了“千辆包车接员工行动”首发仪式,派出6辆车远赴云南省临沧市永德县、重庆市奉节县集中接回150名员工。黄岩区人力社保局精心谋划,第一时间就和企业以及相关部门开展衔接,成立工作专班,专题研究部署。近几天黄岩区约有20家企业将派出29辆车,集中接回外省员工725人。

“路桥号”奔赴河南、贵州

2月18日上午,台州千辆包车接员工――路桥区第一批10辆车从吉利路桥基地出发,计划共接回215人。路桥区人社部门绘制《企业包车拼车流程图》、《客运公司联系表》,派出5位招工专员下沉30多家规上企业宣传政策、对接用工需求。

“仙居号”奔赴四川旺苍

2月18日中午,仙居县派出2辆包车前往东西部扶贫对口地区――四川省旺苍县,预计21日下午返仙。42名旺苍籍员工为第一批包车返岗对象,仙居县16家企业均有员工搭乘此次返岗包车。返岗员工给予每人每日100元就餐补贴,统一安排就餐。

“温岭号”奔赴安徽、四川

2月18日下午,温岭第一批10辆客车出发至安徽、四川等地,将接回钱江摩托、利欧集团股份有限公司、鑫磊压缩机股份有限公司等企业的242名务工人员。

“集聚区号”奔赴陕西、云南

2月18日下午,台州湾集聚区“千辆包车接员工”行动正式启动。首批12辆大巴车正式出征,奔赴陕西汉中,云南昭通、曲靖等地,将为集聚区16家企业接回200多名员工。

“玉环号”将赴贵州、云南

玉环市人力社保局择优挑选目前“零疫情”的贵州省铜仁市德江县、松桃县,遵义市桐梓县,安顺市紫云县,云南省昭通市镇雄县5个“劳务输玉大县”。从546个申报名单中筛选出已复工的企业职工264人。启运工作将于2月19日采用集中统一包车方式将第一批221名桐梓籍的“新玉环人”接回玉环,共10辆车

“天台号”将赴云南、贵州

为加快推进企业复工复产,畅通员工返回渠道,天台县人力社保局积极同相关部门沟通,拟定《天台县用工企业包车接返非重点疫区员工工作方案》,明确包车条件、申请流程、有关要求及责任分工等,通过社保大数据比对、企业申报等方式,为有需求的企业包车接返非重点疫区员工。近日计划派出3辆分赴云南省石屏县、贵州省等地。其他待企业先行预报名,汇总后统筹安排包车接返。

《关于组织开展“千辆包车接员工行动”的通知》

(台防指〔2020〕32号)

实施范围

以县(市、区)和台州湾集聚区(高新区、绿心)为实施主体,对非高风险的、人员相对集中的劳务输出地(县),在防疫措施到位的前提下,集中开展组织企业员工接返工作。集中接返时间从即日起至2020年2月底。

组织实施

(一)做好信息排摸。各地人力社保、公安等部门要通过大数据,综合分析外来务工人员登记、工伤保险参保等数据,掌握人员相对集中的劳务输出地(县)相关人力资源信息,选定集中接返员工的目的地(县),同时,及时排摸汇总企业申请返工用车需求,做好统筹对接,明确接返员工目的地、时间、人数、车辆等总体需求,有计划做好安排。

(二)分类有序接返。根据员工实际需求,组织包车、包动车(高铁)车厢、包机(包座)等三种方式接返。

1.包车:由用工企业向属地工作专班提出申请,工作专班审核通过后,统一安排车辆接返。具体由属地人力社保、交通运输、卫健等部门联合组织实施。

2.包动车(高铁)车厢:由用工企业向属地工作专班提出申请,工作专班汇总形成接返方案后,提交台州火车站协调安排。具体由属地人力社保部门、台州火车站组织实施。动车(高铁)要求为直达列车。

3.包机:由用工企业向属地工作专班提出申请,工作专班汇总形成接返方案后,向市人力社保局提交请示,由市人力社保局会同台州机场管理有限公司联合审核批准。具体由市人力社保局、台州机场管理有限公司和属地人力社保、经信等部门组织实施。

(三)落实防控措施。组织包车接返的要制订周密运送方案,落实好疫情防控措施。随车配备管理人员,做好车辆检修消毒、返回人员体温监测、佩戴口罩、身份核对、信息登记、交通安排、人员防护等工作。落实额定载客人数的50%控制座位数,为车上人员隔位乘坐创造条件;车厢后两排设置为应急隔离区域,对运输途中发现有发热、干咳等症状的人员及时采取隔离措施。包机和包动车(高铁)车厢的,按民航和铁路部门相关防疫措施执行。

(四)强化资金保障。包车和包动车(高铁)车厢所产生的费用由市县两级财政负责。

编辑:一舟

校对:兴舜、剑风

审核:旭敏

来源:台州人社

出不了门的杭州人,把春节过成最好的模样!奥利给!

全城一心,共克时艰

在这个特殊的时期

宅在家里就是给国家做贡献!

看,杭州人玩疯了……

这一张张花式宅家节目单

小编一边傻笑一边感动

八旬退伍老兵学会手机k歌

家住蒋村府苑社区的蒋尔奎爷爷

是一名抗美援朝的退伍老兵,

今年80多岁。

在家的这段时间,

蒋爷爷与女儿组建了“乐队”,

还学会了手机K歌。

记住美女这10个动作

避开疫情风险点一样可以畅游

双浦湖埠村村民冯成影灵机一动

开发了一条完美避开所有疫情

风险点的畅游路线

自娱自乐篇

客厅舞狮

表演,江干区半山街道居民

谁在说过年没年味?

大型传统民俗表演节目“舞狮”燥起来!

被单、垃圾桶都是道具,

没有什么可以阻挡我们表演的天赋!

客厅打鼓

表演,蒋村街道诚园社区居民

有人在舞狮,但好像少了点喜庆的氛围!

打鼓的广场舞阿姨来了!

小区广场不能去了,

家里房子够大,《好日子》表演起来!

只要有爱,人生到处是舞台。

客厅套圈

表演,拱墅区祥符街道居民

平时逛街玩套圈还要花钱

自己在家玩,锅碗瓢盆,柴米油酱醋瓶都是道具。

客厅植物大战僵尸

表演,下城区长庆街道居民

现实版的植物大战僵尸

请问这位爸爸,是哪个学校培训出来的?

怎么孩子带的这么好

客厅打铁

表演,西湖区灵隐街道居民

只要你想,在家里干啥都行

比如打铁!

就是这种打铁比较费行李箱

客厅太极表演

表演,建德市寿昌镇西门村村民

不能聚会也不能串门,网络上的村晚办起来。

演员是西门村的村民们,

全村人都是观众,一个不落。

看到精彩处,“点赞”,“玫瑰花”刷起来!

地板游泳比赛

表演,拱墅区拱宸桥街道居民

游泳池不能去了,铺上瑜伽垫!

呃,不铺也没事……

以地为水,想象你是在夏威夷的海边……

小朋友玩high了,还要进行一张游泳比赛?

真是紧张的时刻!

亲子篇

客厅真人CS

表演者滨江区浦沿街道居民

玩具枪架起来!

没有森林,没有野外,

谁也不能阻止我客厅里也可以真人CS!

浴室钓甲鱼

表演,蒋村街道诚园社区居民

儿子说要出去钓鱼,这么危险的时候,

怎么能去户外钓鱼呢?

但作为一个伟大的父亲,

我怎么能不满足儿子的心愿呢

浴室里甲鱼钓起来!

客厅广播体操

表演,蒋村街道诚园社区居民

看节目看得忘记照顾孩子的,

记得还要去瞅一眼娃。

顺便给娃送去一段精彩的广播体操。

家庭运动篇

客厅羽毛球大赛

表演,建德市新安江街道居民

家庭保龄球大赛

表演,建德市新安江街道居民

客厅拔河比赛

表演,西湖区灵隐街道求是村居民

女儿说要拔河,这个愿望我一定会满足!

客厅拔河,我们一人顶千军!

人、猫乒乓球大战

表演,江干区采荷街道居民

娃不陪你玩?那只能撸猫了!

和猫打乒乓球,你还不一定能赢呢!

不出门不是“怕死”,不聚会不是“淡薄”,

“宅”,是我们对杭州最好的支持。

剩下的一周,

对杭州的疫情防控至关重要!

所以,请大家安心居家!

享受人生中难得的居家时光,

或许,这是你人生中

少有的能24小时陪伴孩子和父母的时光!

消除恐惧的最好办法

就是面对恐惧,奥利给!

在此呼吁,请大家再坚持7天!

记者 汪玲 毛长久 视频 俞磊

编辑 小杜

杭州日报 诚意出品

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“杭+新闻”

广东女护士驰援武汉,未婚夫视频喊话:“等你回来结婚”

2020-01-30 14:22 羊城派

文/ 羊城派记者 蒋隽 通讯员 李朝

图/视频 广东省第二中医院提供

广东省第二中医院脾胃科护士康云侠是广东省支援湖北疫情防控医疗队的一员,1月27日从广州出发,驰援武汉。连日来她的未婚夫对她又担心又思念,于是录了一段短短视频表白:“老婆,加油,快点回来,我等你结婚! ”

25岁的康云侠工作3年,与未婚夫计划9月结婚。康云侠说,跟未婚夫关系特别好,在一起3年基本没吵过架,“我从报名到出发,只用了两个小时。他很支持,觉得我应该去做想做的事。”康侠云说。

未婚夫送行时有许多话想说,却欲言又止,眼睛红红的,能感受到他的那份担心。这段时间,未婚夫对康云侠说最多的一句话就是“做好防护”。

前方联络不便,未婚夫录了一段萌萌的爱心视频:“老婆,加油,我们全家人都是你坚强的后盾,快点回来,我等你结婚!”

来源 | 羊城派

责编 | 张德钢

实习生|严志鹄

监利县人民法院:疫情来临,我们一起面对!

2020年的春节,

因为新冠病毒的来临,

注定不同凡响。

所有人的心

都聚焦在中国、湖北、武汉。

与病毒抗争的,

不仅有坚守在一线的白衣天使,

还有全国顶尖的专家院士,

各地公职人员。

我们法院人,当然也义不容辞!

一声令下

大年三十,满心欢喜准备回家过个团圆年,突然收到紧急通知:疫情严峻,火速到岗!

监利法院党组书记、院长朱继权1月24日下午从荆州的家里返回监利县人民法院,安排部署该院新型肺炎疫情防控工作。

1月25日,大年初一,监利法院值班人员、部分干警接到临时通知,火速赶到工作岗位。上午,院领导班子召开紧急会议,研究如何部署新型肺炎疫情防控工作;与此同时,其他干警开始电话摸排该院干警职工及家属近期是否到过武汉、有无从武汉返乡的人员以及离监到汉的人员情况,对他们的行踪和身体状况一一进行登记并及时上报。

1月26日,监利法院召开院务会,院领导班子成员、各部门负责人、人民法庭庭长参加,共同研究部署春节期间及节后疫情防控工作。

1月27日起,各部门各司其职,开始着手落实各项疫情防控措施,并每天坚持线上上报。

一呼百应

群内询问一声:哪些同志在监利?

回复如下:在监利,在监利,在监利・・・・・・

刷屏了。

群内呼吁:现需成立疫情防控应急小分队。

回复是:法警义不容辞;执行局责无旁贷;我们也要参加・・・・・・

疫情来势汹汹,把我们的人困在家里,但我们的心始终在一起。面对疫情,我们不能面对面,但我们时刻保持手机畅通,需要什么信息及时提供,需要参加志愿活动,第一时间响应号召。

分头行动

一面响应县委号召,积极参与全县抵抗疫情工作;一面做好院内工作安排,切实加强自身防护。

1月25日起,朱继权院长就陆续到容城镇政府、茶庵社区、城南社区、玉沙家园等多个社区督办指导疫情防控情况。

该院干警也积极投身疫情防控工作。门岗每天由1名院领导、4名干警、2名保安24小时不间断值班;为到岗干警分发口罩、测量体温;每天统计全院干警行踪及身体状况并上报;对老法院、新法院两处住宿区、机关院内、走廊、楼梯、电梯等公共区域定时清洁消毒。

疫情就是命令,防控就是责任。监利法院将主动担责,响应号召,争担使命,同舟共济,与全国人民一起共同防控病毒,传递正能量。

疫情来势汹汹,我们众志成城,越战越勇。

齐心协力,武汉能过关!

湖北能过关!

中国能过关!

来源:监利县人民法院

2020年第12期

总第420期

融入上海让南通不再“难通”,明年春节咱坐高铁回家!

“天哪,竟然只花了3个小时就到家了。”“是啊,太难得了。上次回家过节,我可是在路上折腾了七八个小时,到半夜12点多才到的!”

今年过年,或许是因为新型肺炎的影响,“比比谁被堵得更惨”这个在外地工作的南通人“亘古不变”的“擂台赛”画风突变。而在感叹今年不堵之余,大家更期盼的是沪通大桥和沪通铁路通车,好让南通尽早融入上海一小时都市圈。

这不,春节的假期还没结束,个别提前返程的车辆已经将从苏北地区经由南通开往上海必经的沈海高速、苏通大桥和崇启大桥又给堵上了。

图说:回家路堵成一条长龙。采访对象供图(下同)

老问题新面孔 通途变堵

东邻黄海,南濒长江,与上海隔江相望,乍看起来,南通占了一个还不错的区域位置。滨江临海水运发达,但陆运却是现实存在的困难。“南通‘难通’,尤其‘南不通’。”这句话在很长一段时间里不是段子,直到苏通大桥、崇启大桥通车。

但这几年来,通过苏通大桥、崇启大桥往来于长江两岸的人与车越来越多,不只是因为生活在南通、盐城、连云港等长江以北城市的人们来到“魔都”上海寻找机遇的越来越多,更是因为越来越多的上海人也会在周末和节假日到周边城市短暂地休个假。但渐渐,大家常走的沈海高速、苏通大桥、崇启大桥似乎变堵了,曾经“南通‘难通’,南通‘南不通’”这个老问题又以新面孔出现了。

“上海到南通按理说2小时就能到。但实际上,不堵上个把钟头是不可能的。”在上海工作的张先生今年跟着媳妇儿回南通过年。小年夜6点多,在赶往客运总站的路上,张先生就查了路况,上苏通大桥前的董浜枢纽附近的路况果然又是红成了“猪肝红色”。但好在大巴司机绕道走了相对较畅通的崇启大桥,3个小时后大巴抵达南通。

图说:高速路况红成“猪肝色”。

“印象里从来没这么顺利过。不过听走苏通大桥的朋友说,这回大桥堵得不算厉害。”张先生是幸运的,因为工作原因他与媳妇不得不提前搭顺风车返回上海,正当一行人驶进上海的时候,微信群里又有朋友晒出了被结结实实堵在沈海高速上的照片。“明年也许就不用愁了。”张先生感叹道。

高铁指日可待 不再“难通”

张先生说“不用愁”是因为沪通长江大桥和沪通高铁预计今年会通车。

2014年动工的沪通长江大桥采用主跨1092米的钢桁梁斜拉桥结构,是世界上首座超过千米跨度的公铁两用桥梁。今年1月18日,大桥公路路面完成了最后一次混凝土浇筑,实现公路桥桥面全线贯通。如果一切顺利,沪通长江大桥预计会在7月完工,而从南通出发、以安亭为终点的沪通铁路一期通车也将指日可待。

多一座桥,多一条铁路,意味着无论是私家车主还是无车一族,往返长江两岸的出行方案都将多一个选项;而直达高铁的分流效应也将为长江上的几座桥梁“减压”不少。

“曾经有上海朋友小长假想来南通玩,但又不想开车,于是问我坐火车到南通后搭乘公交方不方便。”南通人江小姐给记者讲了一个略有些尴尬的故事,“我劝她还是开车吧,因为坐火车得绕上好大一圈。”结果,听完江小姐的劝,朋友决定还是乘高铁来一趟苏南游。如今,沪通铁路一期工程计划在今年通车,上海人将可以搭乘高铁1小时抵达南通,江小姐也不用再为赴上海赶飞机的途中可能遭遇的堵车或大雾而烦恼。“当然,我更期待开往浦东方向的二期工程也能尽早通车,那样就更方便了。“

而对于张先生来说,沪通高铁通车不仅意味着与南通亲戚之间的走动可以真正实现当日往返,还意味着很快回老家山东烟台的时间也将缩短了。直到现在,烟台开往上海的高铁依然须途径南京,通常得开上8个多小时。随着未来沪通铁路以及一溜沿江铁路的建成,乘高铁的时间将有望减半,而张先生一家走亲戚也会方便许多。“我一直很关注沿线铁路的建设进展,就盼着这一天早点到来。”

真正融入上海 无缝对接

去年12月16日,徐宿淮盐铁路、连淮铁路同时开通,苏北五市全面迈入高铁时代。2020年则是江苏省铁路建设的攻坚年。目前,包括沪通铁路在内,江苏全省还有6条铁路在建,建设总里程1088公里,其中4条预计将在今年通车,填补省内沿海铁路大通道的缺口。与此同时,南通的地铁也在抓紧建设中,争取能够赶上南通人步入“高铁时代”的节奏,实现40分钟无缝对接上海。

让南通不再“难通”,缩短与上海之间的距离,更快速地无缝对接,真正融入长三角一体化发展进程,不仅是生活在上海“后花园”的南通人所期盼的,也是许多长江以北百姓对城市未来发展的期许。

耐住性子,在“苏通大桥停车场”上打开抖音,刷上一段应景的“我动也不能动,我退也不能退”,在微信朋友圈里发一条返乡竞速赛的帖子,默默地给同样被堵在高速上的小伙伴点个赞,给已经早早抵达目的地的老乡发一个羡慕嫉妒恨的表情……也许未来不久的某个小长假,这样的剧情将不再上演。

新民晚报记者 齐旭

将欲取之必先予之,胡雪岩的经商秘诀

精明的生意人从不在第一笔生意上赚取别人钱财,而是巧用鱼饵,通过让利、促销等手段来引导消费、刺激消费。

“要想取之,必先予之”,做什么生意,都应遵循这个经商之道。以小赚大,以少敛多,让更多的人知道这个牌子后,再靠货真价实的产品去赢得消费者的青睐,这才是商家的明智之举。

杭州城被朝廷由太平军手里夺回之后,左宗棠把战后处理工作交给了胡雪岩。正当胡雪岩忙于此事之际,杭州城里来了一位洋人,并且指定要见胡雪岩。胡雪岩暗自惊讶,迎出来一看,原来是驻扎在宁波的“常捷军”法军军官让内。在收复杭州城的时候,常捷军曾立下了汗马功劳。

那个时候,胡雪岩受左宗棠之托,负责联系洋人,尽可能地从他们那里弄到开花炮,因为杭州城高墙坚,如果硬冲,枉耗人力。胡雪岩因为有钱庄在宁波,和那里的洋人有一定的交情,所以能说得上话。

胡雪岩领命后,辗转来到宁波,找到法国人让内,只要中国出钱,洋人没有不答应的,况且胡雪岩向他保证,杭州城的太平军早已成了惊弓之鸟,只需借重他的洋枪洋炮一吓,自然土崩瓦解。于是让内领头,带着一支约二百人的洋枪队,各国人都有,号称“常捷军”,直开杭州城下。果不其然,这支洋枪队没有任何伤亡,只是多耗十几箱炸药子弹,便把杭州城拿下。让内欢天喜地,回到宁波,在胡雪岩的钱庄里支取了全部佣金。

“天有不测风云,人有旦夕祸福”。宁波在紧接着的日子里流行起瘟疫,让内也没幸免于难,一连几日,高烧不止。因为胡雪岩有嘱在先,让内为光复杭州有功,只要他在中国一日,在宁波的钱庄就要尽力帮助他。宁波钱庄的档手,听说让内感染了瘟疫,就带了“诸葛行军散”等散丸药去看望他,让内服药一日,居然能下床走动。

到了第二日中午,让内坐不住了,精神十足地跑到阜康账号,问档手送他的是什么神药,档手说是胡雪岩自开药铺炮制的中医药方,由老中医主持,一般都是祖传秘方。让内一定要档手再给他一些,好拿回去给其他同胞。档手打开抽屉,让内欢天喜地,把店里所存的药全部掳去,洋人服了药,个个精神抖擞,于是派让内到杭州来,让他向胡雪岩多要一些这种散丸药。

外国人看中了此药,胡雪岩这一得意非同小可,就实实惠惠地送了他两大箱,让内一定要留下钱。胡雪岩说是我送你的,不要钱,让内不解,追问胡雪岩,你不收钱岂不是赔本?

胡雪岩没有回答,只是笑了笑。其实,在胡雪岩的心中已经有了更远的想法―利用让内为胡庆余堂做一个活广告。果然让内回去一宣传,加上用药人相互转告,胡庆余堂还没正式挂牌,名声早已在外了。胡雪岩刚到上海,便有洋人找了来,说在宁波服过胡庆余堂的药,药效奇佳,现在他要随船回国,希望胡雪岩卖他一批成药,他还留下定金,说下次再来中国,还要采购。

中国有句古话说:要想取之,必先予之。胡雪岩利用这个外国人为自己的药店造声势,就是用的这一招。将来胡庆余堂的药物不仅中国人知道,而且外国人也知道。这样,胡雪岩的生意才能做大做远

在国内,每年的盛夏,都有一批举人要上京赶考。于是,胡雪岩考虑到盛夏时节学子们的住宿与食水都成问题,极易造成痢疾等流行病,以往每年都会或多或少地出现这些问题。于是,胡雪岩决定给每位考生奉送两枚药丸,如有不够者到北京药房分号去领,地址写得清清楚楚,药房号更是显眼易记。果然,有胡雪岩的神药相助,问题比往年大大减少,胡庆余堂的名声在北京也越来越大了。

等这些学子们赶考完,回到各自家乡,每逢遇到诸类疾病,都向人推荐胡庆余堂的药,渐渐地,胡庆余堂的名号就全国闻名了。虽说不敢与历史悠久的“同仁堂”相比,但在整个南方,胡庆余堂确实声名不菲,两堂一南一北,俨然又是“北票南庄”的格局。

用今天的商业眼光看,胡雪岩的送药给洋人和学子们的举措,其实也就是一种特殊的广告宣传方式。“要想取之,必先予之”,其实是一种一箭双雕甚至一箭几雕的绝招。第一,为自己挣得了仗义慷慨的好名声;第二,利用洋人和四方百姓为自己做了大规模的“活”广告,创下了自己的品牌,立定了脚跟;第三,又进一步为自己打通了和洋人之间的通商之路。

胡庆余堂开业之初,胡雪岩在做名气的过程中,充分体现了“要想取之,必先予之”这八个字的精髓所在。

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∞文章来源:鬼谷子思维∞

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∞执行主编:张俊 出品:冬日阳光∞

浙江公布一批示范和试点园区名单!钱塘新区杭经开区入选

从2019年开始,浙江按照生产、生活、生态“三生融合”、“产、城、人、文”四位一体的特色小镇理念,积极打造美丽园区。

近日,省商务厅认定嘉兴经济技术开发区等30家开发区为美丽园区示范园区、百步经济开发区等18家开发区为美丽园区试点园区。一起来看看吧

各开发区要以打造浙江最优营商环境为根本任务,建设具有国际竞争力的现代化美丽园区,打响“美丽中国美丽浙江美丽园区”建设品牌,着力推进园区开放创新、科技创新、制度创新,提升开发区的综合服务治理能力和水平,引领全省经济社会高水平开放、高质量发展。

平台为本地区承载着“服务下沙、社会和谐、经济繁荣”,希望能担负着未来可能成为新下沙人的宜才、宜业、宜居的社会责任能为帮助开发区企业工作员工的个人生活情感释放出最大的关怀、最大的关爱、最大的善意、最大的博大精深和企业情怀;使他(她)们能够通过我们微信平台寻找最心仪的另一半;扩大社交视野;企业的的一小步,可能会让他们远离单身的疾苦、成就了他(她)们一生的幸福。分享最美下沙大自然的风景,分享和谐下沙,追梦下沙;使之可能成为下一个真正的下沙人。

重庆新增4处国家湿地公园,周边耍事一网打尽!

今年的冬天一点都不冷,瞧,太阳又出来了,洒在地上暖洋洋的!

最近,国家林业和草原局公布2019年国家湿地公园试点验收结果,全国共有158处试点建设的国家湿地公园通过验收。

图源 | 南川旅游 摄影by夏于洪

其中重庆一共有四处,分别是、南川黎香湖国家湿地公园、铜梁安居国家湿地公园、石柱藤子沟国家湿地公园、秀山大溪国家湿地公园,都是游玩的好去处!

图源 | 重庆石柱旅游

南川区

黎香湖国家湿地公园

图源 | 图虫网

冬日,沿着黎香湖环游骑行

湖光山色、庄园美景一路相伴

这里同样也是影视基地

有湖,有教堂,有漂亮的房子

仿佛置身瑞士风情的小镇

图源 | 南川旅游 摄影by瞿明斌

高耸的尖塔、独特的坡屋顶

古朴雅致的色彩、层次感极强的门窗

自然野趣的装饰赏心悦目

鸟儿啼鸣仿佛一切烦恼都烟消云散

迎面而来的是浓浓的欧式文艺范儿

图源 | 南川旅游

交通:主城―内环快速―包茂高速―大观互通―S204―黎香湖

周边耍事1:金佛山

入冬的金佛山

处处透露着北纬30°的惊喜

搭乘通往冰雪世界的索道

尽头是冰雪皇后的殿堂

洁白的雪花是最纯洁的风景

图源 | 南川旅游

周边耍事2:天星温泉

天星温泉就位于金佛山西麓

古朴的建筑与山景相得益彰

云雾缭绕、自然天成,让人陶醉

赏完雪后再泡个温泉棒棒哒

图源 | 南川旅游 摄影by文小象

铜梁区

安居国家湿地公园

图源 | 美丽铜梁

铜梁安居国家湿地公园

依山傍水,风景秀丽

除了1000余亩鹅卵石和草坪

还拥有2000余亩芦苇荡

迎风摇曳,风景如画

图源 | 铜梁发布

在城市的喧嚣之外

它保持着一份自然和生态之美

这里能满足你所有的郊游需求

踩鹅卵石、睡草地、听流水

静立江畔,爽朗的江风让人沉醉

图源 | 美丽铜梁

交通:主城―内环快速―双碑隧道―成渝环线高速―s106―铜梁安居国家湿地公园

周边耍事1:安居古城

如今游览安居的感觉甚好

原汁原味的古城风貌

宛若遇上一场冬雨

浇灭凡尘的喧嚣

更能还原一个古韵的街景

图源 | 图虫网

周边耍事2:奇彩梦园

奇彩梦园,一个鲜花盛开的村庄

虽值草木枯槁的寒冬时节

但奇彩梦园却一片盎然的景象

周末及节假日,在景区龙舞广场

每天还会举行天天火龙汇活动

图源 | 美丽铜梁

石柱县

藤子沟国家湿地公园

图源 | 重庆石柱旅游

在藤子沟国家湿地公园内

白鹭时而低飞,时而展翅翱翔

绿意盎然,步步为景

阿哥幺妹们浪漫对着土家情歌

只想静享属于自己的静谧时光

图源 | 重庆石柱旅游

与其他湿地公园不同的是

这里可以感受到独特的人文风情

在附近还能品茶到藤子沟生态鱼头

它不仅味美汤鲜,美味健康

还是一道极具养生的土家名菜

图源 | 重庆石柱旅游

交通:主城―开迎路―沪渝南线高速―方斗山隧道―石柱藤子沟国家湿地公园

周边耍事1:万寿山

万寿山与著名的黄水国家森林公园毗邻

山上可远眺几十公里外的千野草场

这里亦是冬天观高山雪景的绝好去处

绵延的丘陵、险峻的高山

犹如一幅美妙的丹青水墨画卷

图源 | 重庆石柱旅游

周边耍事2:万寿古寨

这里除了可以欣赏壮观的土家吊脚楼

还可以领略古朴、淳厚的民风民俗

观花、品茶、听民歌、吃农家饭……

只有来过,才能了解到这梦幻的魅力

夜幕降临,千盏华灯点亮,如痴如画

图源 | 重庆石柱旅游

秀山县

大溪国家湿地公园

大溪湿地公园有九寨风韵的梅家河风光

有九溪十八洞之打妖家洞首府打绕寨

还有全国规模最大的金弹子古树林

在整个库区沿岸,家家皆有吊脚楼

依山而建,错落有致,蔚为壮观

图源 | 秀山网

你可以于休闲时节,泛一叶轻舟

徜徉酉水河上,任柔雾拂面,山鸟翠鸣

在万物凋敝的冬季

两岸却层林尽染,五彩斑斓

土家吊脚楼时隐时现,若处仙境

图源 | 秀山网

周边耍事1:川河盖

川河盖被评为“悬在云端的花园”

这里原始古朴且风景优美

一到冬天,便化为童话的世界

雪景、雾凇、云海、日出、晚霞

你会发现世界如此的美丽

图源 | 渝东南旅游

周边耍事2:洪安古镇

洪安,这个让人魂牵梦萦的古城

随处散发着淳朴的湘西风情

蜿蜒千米的石板老街衔水沿山

这里没有太多的商业化

迄今保持着《边城》里的韵味

图源 | 图虫网

这些湿地公园每个都很美

找个闲暇时光去晒晒太阳